札幌で外壁改修工事
外壁の中はどうなっているの？
住宅の造り方はどんどん高気密高断熱化し、壁内部の水分が外へ逃げずらくなり、壁内部での結露が発生しやすくなってます。壁内部での結露の発生は、断熱材の性能低下や土台、柱など構造体の腐れの原因となり、住宅の耐久性を低下させます。外壁の構造では外壁材と構造体の間に気密層を設ける事が望ましく、サイディング等を利用した住宅では図のような構造体が濡れたままにならず、構造体の耐久性の低下を防ぐことができます。外壁に通気層がない場合は単に外壁材を張り替えるだけでなく、通気層も設ける事が理想です。
外壁材の種類
ガルバリウム鋼板はアルミニウム、亜鉛合金メッキ鋼板で通常の屋根に使用していた板金と比べ耐久性に優れデザイン的にも従来のサイディングやモルタルなどとは異なる趣の外壁材です。板材どうしのつなぎ目にはコーキングの必要が無く、通気層部分での防水施工に工夫が必要です。
外壁の構造
窯業サイディングはメンテナンスを劣ると‥‥。
こちらのお宅は、窯業サイディングでしたが、傷みがひどく、塗膜（防水性）も全くない状態でした。又、出隅などのコーキングが施されていなく、窓廻りのコーキングも硬化をし、亀裂やひび割れが生じておりました。そこで、メンテナンスを不要にするために、外壁金属サイディングをおすすめしました。当社の施工は、他社にはないノウハウと技術力で見事メンテナンス不要で安心で快適な住空間になります。
窯業サイディングは水や湿気が入ると一気にふやけています。
傷んでいる窯業サイディングはすべて剥がし処置をします。
『臭いものに、蓋をしたら後から後悔します。』
窓廻りには、本来しなければならない、防水気密処置が施されていないので、できる限り施しました。
窓廻りに防水気密処理をしました。見えないところも大切です。
剥がした窯業サイディングの後に新たに無塗装の窯業サイディングを貼りました。つなぎ目には、コーキングを注入しました。
すべての窯業サイディングを下地点検取り替えを行った後、いよいよ縦胴縁（木下地）を貼っていきます。壁内部結露を防止するために大切な作業です。
土台水切りを取付を行う際は、パッキン調整をまんべんなく行い、まっすぐに外壁サイディングを貼ります。
窓下も雨だれが垂れやすく、汚れやすいので、窓下水切りを取付、サイドキャップを取り付けることで、窓下の汚れを軽減します。
これで完全防水の安心な外壁になります。
外壁工事をお考えの方は、住まいのユウケンまでご相談・お問い合わせ下さい。
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