大切な家をしっかり守る外壁

札幌で外壁改修工事

外壁の中はどうなっているの？

住宅の造り方はどんどん『高気密高断熱化』し、壁内部の水分が外へ逃げずらくなり、壁内部での結露が発生しやすくなってます。壁内部での結露の発生は、断熱材の性能低下や土台、柱など構造体の腐れの原因となり、住宅の耐久性を低下させます。また、外壁材に亀裂などがあると、雨水の侵入につながり同様に住宅の耐久性を低下させます。外壁の構造では外壁材と構造体の間に気密層を設ける事が望ましく、サイディング等を利用した住宅では図のような構造体が濡れたままならず、構造体の耐久性の低下を防ぐ事ができます。外壁に通気層がない場合は単に外壁材を張替えるだけでなく、通気層も設ける事が理想です。

【外壁材の種類】

ガルバリウム鋼板はアルミニウム、亜鉛合金メッキ鋼盤板で、通常の屋根に使用していた板金と比べ耐久性に優れたデザイン的にも従来のサイディングやモルタルなどとは異なる趣の外壁材です。板材どうしのつなぎ目にはコーキングの必要が無く、通気層部分での防水施工に工夫が必要です。

外壁の構造しくみ

外壁リフォーム改修工事　札幌のＩ様宅

【現在の状況】

現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディングで、外壁材も年数の経過とともに、塗膜（防水性）が薄くなっており、板材自体に雨水等が侵入して劣化破損している箇所もあります。又つなぎ目等のコーキングは、硬化して劣化（亀裂や隙間がある状態）にあります。さらに、窓廻りは雨水等が溜まりやすく停滞しているために他の箇所よりコーキングの劣化や板材の劣化の進行がしております。そこの隙間からも雨水が入り込んでおります。このまま放置しておりますと、今以上窓廻りや傷んだ板材やコーキング箇所などから雨水が入り込み壁内部・外部ともに（断熱材・木下地・柱）腐食をし、大掛かりな工事に発展しますので、早急に確かな工事をする必要があります。

【施工内容】

既存の外壁材（窯業系サイディング）を全面点検の上、不良箇所のあるところは剥がし、撤去をし、壁下地安定処理・調整を十分に行い、その上に高耐久防水性ＯＳＢ合板を堅固に貼り、下地を作ります。又既存の窓サッシ（９ヶ処）の外壁材（４方枠）を解体撤去をし、窓廻り下地安定処理調整をまんべんなく行い、その後『高断熱複層樹脂サッシ』を堅固に取付造作を行います。その上に、木胴縁を頑丈に張り付け、そのあと、『高品質・高断熱ガルバリウム金属サイディング』を堅固に張ります。耐久性のある役物・部材を用いて、基礎水切役物・出隅・入隅・連結部・窓廻りを堅固に気密的にします。完全防水の断熱性に富んだ丈夫で耐久性・美観性のある高耐久外壁になります。