屋根のお悩みありませんか？

札幌のＳ様邸の屋根診断結果

屋根は現在本屋根・下屋根≪和室上・車庫上≫はスノーダクト工法（無落雪屋根）及び屋根≪水廻り部・居間上≫は、片流れ屋根工法でありますが、排水溝の谷コイルの立ち上がりには防水処理や切り込み加工が悪く隙間があります。特に立ち上がり部の隙間は融雪水などが入り込んで中で凍結して膨張して隙間が段々開いてきたと思われます。又、谷コイルと屋根トタンとのつかみ部分は部分的には開いております。これも融雪水などが樋の隙間から雨水等などが入り混んで込みやすい状況です。又屋根トタンとのつかみ部分（ハゼ）も全体的に開いております。状況からみて、すがもりが発生している箇所も多々見受けられます。又、和室上のコーキング補修が施せれておりますが、出入口を防ぐ事により、他の箇所に水が伝わりやすくなります。このまま放置しておきますと、さらに、雨水などが谷コイルと屋根トタンの巻き込みつかみ部分は屋根トタンのつなぎ部分などに入り込み、屋根木下地や天井下地まで腐食劣化が進行をし、今以上のスガモリが発生します。その上、屋根下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井が陥没などの現象もでることも十分考えられます。その場合は内壁はもちろんのこと、内壁・外壁を剥がすなどの処置工事をしなければなりません。又、人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

◎意外にお客様の中には、『今スガモリしていないから症状が現れてから対応する』とか、『補修材などで補修してくれないだろうか』『工事費用が安く済ませる方法ないだろうか』など、一時的な処置の対応を求めるケースが多々あります。しかし屋根は人間の体で言えば、心臓部分と言っても過言ではない場所でもあるのです。なぜならば、屋根トタンやダクト排水溝などの不良によって、木下地の腐食・断熱効果の低下・壁下地の腐朽・湿気カビの発生などによって、さまざまな、不良現象が発生させ、家自体の寿命も短くしているのです。そうならないためにも、定期的な点検・不良箇所が出てきた場合は確かな経験と確かな工事を行う会社に頼んで、早急な工事することが大事なのです。その確かな経験と確かな工事を行っているのが住まいのユウケンなのです。

札幌のＫ様宅　屋根診断結果

屋根は現在、スノーダクト工法（無落雪屋根）でありますが、屋根トタンと谷コイルとのつかみ部分が全体的に開いた状態になっております。又排水溝（谷コイル）自体も旧材質の為、年数の経過とともに、材質自体に亀裂が入り、劣化状態にあり、サビで間もなく穴が空く状態です。

【トタンの原理は、新しい屋根トタンの場合は、寒くなると縮まり、暖かくなると開く作用が繰り返されます。しかし、年数が経ちますと、縮まる作用がなくなり開いた状態のままになってしまいます。】

コーキングに関しましても、コーキングをしようしている為、ドレン廻り・谷コイルの立ちあがり部分（両側）が剥離・劣化状態になっております。因みに、シリコンコーキングは硬化力があり弾力性が全くない状態で、全体的にサビが発生してサビを放置して置きますと、現状よりサビが広がり、サビに穴が空きそこから雨水などが入り込んでしまいます。それからの箇所から雨水などが入り込み、屋根下地・天井下地材が屋根自体の重さに耐えられなくなり、天井陥没などの現象も出ることも十分考えられます。又人体に有害な、湿気・カビが発生しますので、早急な工事を要します。

本来排水溝（樋）の中にゴミが入ってはならない為に木製スノコを敷かなければなりませんが、木製スノコは年数の経過とともに、木が腐食・劣化状態にあります。そのため、雪・飛来物・落ち葉などが都連の中に入り詰まり、排水溝（樋）がプール状態になり、水からが増して、屋根トタンと樋（ＦＲＰ防水）のつかみ部分から雨水などが入り込みスガモリが発生させます。【排水溝は、スノーダクト工法の心臓部に値します。】