リフォームの手順

手順の概要

『リフォームをしたいが、なにから始めれば良いのかわからない』という方も多いでしょう。リフォーム内容の検討や情報の収集をせず、あいまいなまま事業者を選定をする人も少なくありません。その結果、思った通りのリフォームにならなかったり、予算オーバーなど、不満が残ってしまいます。リフォームの進め方は、緊急性を要する雨漏りや設備機器の故障や不具合などを除き、基本的には新築工事の場合と同じです。リフォームを始める前にどのような手順で進むのかを知っておくことで、いつ、どの段階で何をすればよいか、具体的なイメージができ、効率よくスムーズに計画が進みます。リフォームの手順を知って、ひとつひとつの確認をし納得してから次のステップへ進みましょう。

リフォーム全体の手順

①リフォームのイメージを固める

②事業者の選定

③見積依頼と事業者の決定

④契約

⑤工事の実施

⑥工事完了

（１）リフォームのイメージを固める

１．どのようなリフォームをしたいのか、家族で要望を出し合いましょう。

●現在の住まいの問題個所や不満な点を日頃の生活の中から拾い出す

●子供の成長や独立、家族の変化や高齢化への備えなど、今後の生活（１０年後、２０年後）を予測してみる。

●生活の中で必要度の高い順から優先順位を付ける。

●家族の要望や意見を整理し、リフォーム目的や全体プランを決める。

●リフォームに必要な工事費や諸経費用など、大まかな資金計画を立てる

●工事期間は内容や規模により異なるので、いつの時期がよいか十分検討する。

２．住まいの点検をしてみよう

建物は長い年月で傷んでいるところも多いものです。特に外壁や屋根などは、北海道では冬期間の雪や氷による劣化が進みやすいところです。まずは見えるところから建物の状況を把握しましょう。

●目視できるところの不具合や傷んだ個所などを拾い出しメモしておく

●構造体や見えない部分など不安な個所は、専門家に調査・診断してもらう

●時期的に起きた結露、雨漏り、すがもり、カビ、落雪、建具の不具合などのあった個所や状況をまとめておく。

●設備機器の不具合、給水管の凍結などの記録をまとめておく。

●出てきた内容について、緊急性の高い順に整理する。

すきま風の入る玄関ドアが一日で高断熱ドアに大変身！

現状のドアも鋼板製の玄関ドアでございましたが、断熱性の高い、玄関ドアだけでなく、建てつけもくるってきており、風が入ってくるとのことでした。そこで、高断熱用リフォーム玄関ドア（断熱材が鋼板の中に施されており、ガラスもＬＯＷ-Ｅガラス（窓サッシと同じガラス）を使用することで、断熱性も格段にアップ。隙間風も入ってこないとのことです。又、防犯（ピッキングやサブロックを標準設定で安心で快適な玄関ドアになりました。