増税になる前に外壁工事しませんか？ 天井にシミありませんか？
札幌で冬に向けて、外壁工事しませんか？
増税まであと少し値上がりする前に
札幌のＳ様邸 外壁リフォーム工事
Ｓ様の現在の外壁は、窯業系石膏ボードサイディング（原料としては、セメント質原料及び繊維質原料を成型、養生・硬化させたもの）で、窯業系サイディング自体には防水性がまったくありません。そのために塗装をすることによって、塗装（防水性）が付着して、塗膜層ができるのです。しかし、年数が経過をし、防水性が薄くなり、剥離・劣化状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態になり、壁の中に雨水等などが入り込んでいます。現在の窯業系石膏ボードサイディングは、板材そのものに塗膜（防水性）が剥離状態で、全体的に板材が雨水等や凍害現象などによりサイディングが激しい劣化損傷状態にあり、そこから雨水などが入っている状態です。又、接合部やシリコン系のコーキング材も劣化して硬くなっており、コーキングに亀裂が入っております。又、窓廻りは外壁より出ている為に、雨水等が停滞し、伝い水が外壁と窓サッシ廻りのコーキングに伝わり、亀裂や隙間が生じやすい箇所でもあり、すがもりの原因ともなります。上記の不良個所をこのまま放置しておきますと、劣化した板材などがさらに融雪水雨水などが入り込み、今以上に壁下地を劣化・腐食を進行させ、人体に有害な湿気・カビなどを発生させ、健康に害を及ぼすことになります。これからの季節は気温も上がり、雨も降る日も多くなります。それによりさらに外壁の板材の劣化進行が進み又、内壁及びも剥がすことにより、大掛かりな工事と過大な工事費がかかりますので、そのようにならないためにも早急に工事をすることをお勧めします。
壁内部に雨水等が入り込んで膨張をし、損傷しております。塗膜（防水性）が薄くなっており、又、外壁材自体の劣化の原因で塗装自体に剥離（剥がれ）が生じております。又外壁面も、膨れ剥がれ等が多々あります。
窯業系サイディングの場合、窓サッシ廻りはコーキングで防水処理をします。しかし、特に窓廻りは、窓サッシが壁より窓廻りが出ているために、雨水等が停滞しやすくなり、一番傷みやすい箇所です。現在のコーキングは、寒冷地に弱く、硬化しやすい材料でコーキングに亀裂やひび割れが生じやすいのです。
現在、出隅に関しましては、窯業系（同質の材料）を用いておりますが、塗膜（防水性）が無くなっており、外壁自体、劣化損傷しております。又、つなぎ部のコーキングが硬化をし、亀裂及び隙間が生じております。
≪屋根は建物を守っている大事な所です≫
今年は寒暖の差と一時的な大雪にこれからの時期は、すがもりが多く札幌では屋根リフォームが多いです！
屋根トタンが古くなると
⇓
天井にシミができているけど大丈夫？
状況
天井付近を中心とした、天井・壁の内装材及び柱の『シミ』の発生。
◎原因は雨漏りです。
鉄板に穴があいている（冬期間の雪降ろし、氷落としなどで、）コーキングが切れている、小屋根・集合煙突などの治め具合などが多いです。
状況
雨漏りと同じ。但し、夏にはなんともなかったが屋根に降雪があるときに発生。それも暖気のとき。
◎原因はスガモリです。
屋根の雪が解け、この水が軒先の氷堤にせき止めされ鉄板面はプール状態になります。そして『ハゼ』（鉄板のつなぎ目）から浸透圧によって侵入します。『ハゼ』のしまり具合がゆるんでいる。
屋根は早めに対応しなければ
大掛りな工事に発展します！
※ここがポイントです！
室内に症状が大きく出ると対応する場合は多いのですが、少しだったり、一時的だったりすると気がつきません。しかし断熱材をぬらすので、放置しておくことにより、断熱性能が低下したり、『野地板、壁内、柱、土台』と目に見えない所で、大事な部分の『傷み』が確実に進行しますので、手直しは早い程良いです。
札幌でリフォーム専門店 住まいのユウケン☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本日はリフォーム札幌でユウケンブログをご覧頂きありがとうございます。
札幌で外壁工事 屋根葺替工事
「どこに工事を頼んだら」とお困りの時、ユウケンにお問合せ下さい！！
最高50年の現場経験者を始め、豊富な経験ある職人達と確かな資格・知識を持った担当者が対応しますので安心です。
スタッフ一同、皆様からのご相談をお待ちしております。
株式会社 住まいのユウケン
〒007-0850
札幌市東区北50条東7丁目7-8 第二北舗ビル1F
フリーダイヤル：0120-770-071
FAX：011-743-6405
営業時間：9:00～18:00（日曜定休）