どのタイミングが塗装Оｒ葺替時期？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　札幌でリフォーム改修工事

■屋　根

屋根材には屋根用のカラートタン（塗装溶融亜鉛めっき鋼板）が最も多く使用されています。鋼板のサビを防ぐため、亜鉛アルミを含むものもある）めっきで防錆し、鋼板の保護と意匠性を高める目的で焼付塗装が行われていますが、日光、雨、結露、温度変化、空気中の亜硫酸ガスや海塩粒子、落雪、雪止め金具などによって塗膜厚さの減少やふくれ、さびなどの経年劣化を生じます。塗膜のつやがなくなったり色があせてきたら第１回の点検時期です。摩擦などにより塗膜が薄くなったり無くなったりし塗り替えの適期です。もし塗膜に微細な膨れなどや、白さび、赤さびなどがみられたら早急に塗装し直す必要があります。厚さ０．３５mm程度の鋼板で全面に赤さびが生じている場合は、サビが貫通していることが多く葺き替えるべきです。

屋根塗装もこんなにいろいろ性能を熟知して吟味すべし

塗り替えに使われる塗料にはいろいろあるが、最近主流を占めているのはシリコン樹脂とフッ素樹脂です。シリコン樹脂塗料は、口紅やアイシャドー、シャンプーなど身近に使われているものから、航空機やスペースシャトルにも使われていることから耐久性や耐熱性に優れた人体にもや優しい素材。シリコン自体、非常に安定した物質であるため、シリコン樹脂塗料は紫外線に強く、汚れが付きにくかったり防カビ・防藻性能が高いのが特徴です。長く光沢を保ち、耐久年数は約１０＝１５年でコストパフォーマンスも高いため、最近ではよく使われるようになりました。中でも、アクリル樹脂と融合させたアクリルシリコン樹脂は耐水性や耐薬品性、耐油性があり、汚れが付着しにくい上に取れやすいというメリットをつめた、広く使われています。

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収納の基本は適量＋適材適所

まず意識しておきたいのは『効率よくたくさんしまえる』ではなく、『使う時に取り出しやすく、使い終えたらしまいやすい』ことです。収納場所が合っていないと、物は出しっ放しなる可能性が高く、一方で不適当な場所にしまわれた物は、高い確率で死蔵品になります。

リビングなどが散らかる理由

キッチンやトイレなど使用目的が明快な場所では、置く物も思い描きやすいので、それらを収めるスペースを確保し、しまったものが見渡せるつくりの収納を心がけます。これは、ストック品を溜め込みすぎず、死蔵品で収納を一杯にしないために大切なことです。リビングやダイニング、玄関、洗面所が散らかりやすいのは、意外に使用目的が単純でなく、予想外の物の出入りが多い点にあります。玄関には下駄箱、洗面所には洗面台の収納、ダイニングには食器棚があるくらいで、リビングにいたってはまともな収納がない場合が殆どです。しかし実際は、着替え子供の勉強や遊び、家庭の事務作業、化粧や身繕いなど、さまざまに使われます。そして、それにまつわる品々が納まるところなく置かれます。リフォームでは、これれの場所に必要な収納を考えることが重要です。ヒアリングポイントの項目をヒントにしてください。

リフォーム前の注意点

収納で、気を付けたいのが『奥行き』です。深くつくりすぎると物を前後に並べてしまい、奥の物を取り出しにくく見えにくくします。スペースが無駄になり、死蔵品をつくりやすいので、容れるものを想定して適切な奥行を考えます。ただし、棚には背板や扉の厚みがあるので、有効な奥行を考えます。他に、収納の高さ、扉の有無、引き出しにするか、棚板の高さ、取手の高さなどを検討します。